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Brickstarter | Inversión en apartamentos turísticos

Hoy vengo a hablaros de una nueva plataforma de crowdfunding inmobiliario llamada Brickstarter, que aunque tenga sede en Estonia, está completamente gestionada por un equipo español.

El cometido de esta web es la de dar rentabilidad a los inversores por la compra y posterior venta o alquiler de viviendas y apartamentos turísticos.

A pesar de que como os he dicho, la plataforma es bastante reciente, lo cierto es que ya se ha convertido en una gran opción para este tipo de inversiones, superando en rentabilidad a otras grandes empresas del sector.

Características y primeros pasos en Brickstarter

A continuación puedes ver las características principales de Brickstarter, junto al botón de acceso y registro en la plataforma, el cual es totalmente gratuito.

 

brickstarter
-. Idioma: Inglés, español y alemán.
-. Mínimo de depósito: 50€.
-. Mínimo de inversión: 0,01€.
-. Bono: 15€ con tu primera inversión.
-. Países aceptados: Todos los países, no hay restricciones.
 
 

Para registrarte en Brickstarter solo tienes que acceder al formulario de registro desde el botón que te he dejado arriba. Recuerda que este proceso no tiene coste alguno.

En este formulario tendremos que ir introduciendo toda la información personal requerida, como nombre y apellidos, email, país, etc. Podemos saltarnos esto y registrarnos directamente utilizando nuestra cuenta de Facebook, Google o Linkedin.

Para terminar esperaremos unos segundos a que nos llegue un email de confirmación, donde tendremos que pinchar en un botón para validar el registro y poder entrar en la plataforma. Si no ves el correo, mira en la carpeta de spam.

El siguiente paso será el de acreditar la cuenta. Esto no es otra cosa que rellenar más datos personales y subir documentos acreditativos, como una copia de nuestro DNI por las dos caras. Tendremos que esperar de 24 a 48 horas a que nos acrediten la cuenta, en cualquier caso mientras esto sucede, podemos invertir en la plataforma sin problemas, hasta un valor de 250€, con la cuenta acreditada este límite desaparecerá.

Invertir en Brickstarter

El siguiente paso si quieres ganar dinero en esta plataforma será la de depositar fondos en tu cuenta e invertir en algún proyecto.

Para agregar liquidez a nuestra cuenta, tenemos que ir al menú y pinchar en «agregar fondos», veremos una dirección bancaria a la que tendremos que mandar nuestro dinero. Una vez hecho el depósito esperaremos a que se acredite en nuestra cuenta de Brickstarter, esto puede tardar de 1 a 3 días laborables.

Con el dinero en nuestra cuenta, lo siguiente será buscar uno o varios proyectos en el que invertir ese dinero y para ello pinchamos en Inmuebles.

inmuebles en Brickstarter
Ejemplos de inmuebles

En el catálogo podemos ver todas las características de cada inmueble, entre ellas la cantidad que se necesita para completarlo. La inversión mínima es de 50 euros por proyecto.

Entender los parámetros

En cada ficha de cada proyecto, vamos a ver una serie de parámetros diferentes, para entender que significan y poder decidir mejor por cuál de ellos decantarnos, vamos a hacer un pequeño repaso de cada uno.

Tasa Interna de Rentabilidad (TIR)

El TIR nos ayuda a saber el valor de la rentabilidad neta que se espera en el proyecto si vamos reinvirtiendo los dividendos por alquiler que nos va generando. Es una manera sencilla de comparar el valor de los distintos apartamentos de un solo vistazo.

Rentabilidad financiera (ROE)

ROE (Return on Equity) es el indicador que mide el rendimiento del capital, es decir, la rentabilidad obtenida sobre la propia inversión de la empresa sobre el inmueble.

Rentabilidad Alquiler Neta

Es la rentabilidad neta de la inversión que recibimos por el alquiler del inmueble, con todos los gastos como impuestos , etc descontados.

¿Cómo paga Brickstarter?

Brickstarter cuenta con la pasarela de pagos más utilizada y segura por este tipo de negocios, la pasarela de pagos francesa Lemon Way.

Los retiros se realizan mediante transferencia bancaria y se procesan bastante rápidos, de hecho puede llegar el mismo día o como mucho retrasarse unos 3 días laborables.

Solo por abrir una cuenta en Brickstarter desde uno de nuestros enlaces y hacer tu primer depósito de tan solo 50€, recibirás 15 euros totalmente gratis.

Lo mejor de todo es que podemos retirar la cantidad que queramos, no necesitamos llegar a ningún mínimo como en otras plataformas, algo de agradecer y que nos dice muy a las claras que estamos ante un sitio, serio, fiable y comprometido con el inversor.

Opinión final acerca de Brickstarter

Como he dicho, a pesar de su juventud Brickstarter se ha hecho un hueco entre las plataformas de inversión inmobiliaria, de hecho hoy por hoy me parece una alternativa mucho mejor que Housers.

La compañía se centra principalmente en los apartamentos turísticos, un negocio muy próspero en España, ya que como todos sabemos es un país que vive en gran parte gracias al turismo.

No te cobra comisiones por tener tu cuenta activa, algo que si hace Housers por ejemplo, las retiradas son muy rápidas y sin mínimo estipulado y además te regalan 15 euros para empezar con tu primera inversión, vamos que si estás buscando un sitio para meter dinero relacionado con los inmuebles, este es uno de los mejores que vas a encontrar.

           

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