Inveslar: Invierte en Crowdfunding inmobiliario

Hoy vamos a hablar un poco de la plataforma Inveslar. Se trata de una web española de crowdfunding inmobiliario que nos va a permitir sacar un porcentaje en comisiones por nuestras inversiones en el alquiler y venta de distintas propiedades. Inveslar está funcionando desde el año 2016, por lo que ya la podemos considerar una plataforma veterana.

Las operaciones que podemos realizar en ella están encaminadas a un un plazo medio/largo, con comisiones de tipo fijo. Una de las cosas que me ha gustado de ella, es que los proyectos se completan con bastante rapidez, ya que muchos de ellos son proyectos de bajo coste, con lo que la financiación se consigue en pocos días, e incluso unas cuantas horas.

Características más importantes de Inveslar

Aunque se trata de una plataforma bastante simple, de hecho nos haremos con ella en pocos minutos, vale la pena ver un poco por encima las características más importantes de la misma, para así no llevarnos sorpresas una vez creada nuestra cuenta.

INVESLAR
THE URBAN INVESTOR
Rentabilidad media
8%
Plazo medio
17 meses
Depósito mínimo
100 €
Métodos de inversión/retiro
Transferencia y tarjeta de crédito
Idioma
Traducida a 5 idiomas

Antes de empezar a desgranar paso a paso el funcionamiento de Inveslar, quiero dejar claro como siempre que hablo de una plataforma donde invertir nuestro dinero y lo que te cuento ahora es solo una review con mi experiencia dentro de ella. En ningún caso soy un experto financiero ni intento convencer a nadie de que invierta. Por eso antes de seguir, te hago la recomendación de que si decides invertir en esta plataforma o cualquier otra, solo lo hagas con dinero que no te haga falta para tu día a día. Dicho esto, vamos al lío.

Qué es Inveslar y cómo funciona

Como ya hemos dicho, Inveslar es una plataforma española de crowdfunding, donde vamos a poder invertir en inmuebles desde solo 100€ el proyecto, aunque bien es cierto que hay algunas excepciones donde se nos puede exigir una inversión más elevada.

En resumidas cuentas, los promotores anuncian sus oportunidades de inversión en la plataforma para que los inversores las financien a cambio de ofrecerle una comisión pagada en forma de intereses.

Es destacable que Inveslar cuenta con un buen mercado secundario donde vamos a poder conseguir liquidez de forma bastante rápida para así poder invertir con menos problemas en los proyectos de la plataforma, algo que no todas las plataformas de crowdlending poseen.

Quizás por ponerle un pero, podríamos decir que anda un poco escasa de proyectos. No suele tener mucha variedad en lo que a oportunidades de inversión se refiere, en eso Housers le gana por la mano, pero al menos lo compensa en que la mayoría de estos llegan a buen término y se financian en tiempo récord.

Registrarse en Inveslar

Aunque estamos hablando de una página en la que es indispensable una inversión para poder ganar dinero, el registro es gratuito, como en todas las plataformas serias. Debes de desconfiar de las webs que te piden un depósito solo por abrir una cuenta.

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Entra y regístrate gratis en Inveslar

Para crear una cuenta primero tendremos que definir el tipo de la misma en el formulario de registro, podemos elegir entre Particular o Empresa. Salvo que seas una empresa que se dedica a financiar proyectos elegiremos la cuenta de Particular.

Rellenamos el formulario con todos los datos personales que nos piden, estos datos siempre tendrán que ser reales, de lo contrario no vamos a poder retirar nuestro dinero cuando llegue el momento.

Después se nos pedirá que verifiquemos nuestra identidad. Para ello vamos a tener que subir una foto o copia escaneada de nuestro DNI por ambas caras.

verificar identidad en Inveslar
Verifica tu identidad

El proceso es muy sencillo, y la verificación se suele validar de entre 24 a 48 horas después de subir el documento. En mi caso obtuve respuesta solo un par de horas después.

Una vez que tengamos la identidad verificada, ya tendremos nuestra cuenta de Inveslar totalmente operativa, a falta solo de empezar a invertir para ganar dinero.

Cómo invertir

Para empezar a invertir en Inveslar primero tendremos que añadir una cuenta bancaria para poder realizar un depósito. Esto lo vamos a hacer en nuestro Dashboard, justo donde pone “Cuenta Bancaria”, después pincharemos en el botón   AÑADIR UNA NUEVA CUENTA  

añadir cuenta bancaria en Inveslar
Añade una cuenta bancaria

Tendremos que rellenar el formulario con todos los datos de nuestra cuenta bancaria y después pulsar sobre el botón inferior. A continuación ya podremos ingresar dinero desde nuestra cuenta a Inveslar para invertir en proyectos.

Proyectos de inversión

Una vez que tengamos el dinero de nuestro depósito en la cuenta de Inveslar, lo siguiente será ponerlo a trabajar. Esto lo vamos a hacer invirtiendo ese dinero en los proyectos.

Para esto nos dirigiremos al menú y en “Inversiones” pinchamos en “Proyectos Crowd”, nos llevará a todas las inversiones activas en ese momento en la plataforma.

invertir en proyectos Inveslar
Ejemplo de proyecto activo

En cada proyecto vamos a ver una ficha con todos los de talles del mismo, como la cantidad mínima que podemos invertir, la rentabilidad anual que vamos a percibir, el número de inversores, etc. Podemos ver la información más detallada si pinchamos en el botón de Más información dentro de la propia ficha.

Si nos convence un proyecto y queremos meter dinero en el, lo único que vamos a tener que hacer es pinchar en el botón   INVERTIR   añadir la cantidad de dinero que queremos aportar y aceptar todos los términos.

Dentro del mismo menú de Inversiones podemos tener acceso a “Marketplace Crowd”, aquí podemos comprar acciones que otros usuarios han puesto en venta o vender las que tenemos nosotros, es decir, tenemos acceso al mercado secundario.

Por otra parte en Inveslar también podemos acceder a la compra o alquiler de propiedades. En todo momento podemos acceder a un extenso catálogo de oportunidades de compra o alquiler de propiedades dentro de todo el territorio nacional.

inveslar propiedades
Si necesitas comprar o alquilar prueba en Inveslar

Pequeño cara a cara Inveslar VS Housers

Probablemente hablamos de 2 de las mejores plataformas de crowdlending inmobiliario que podemos encontrar, decidirse por una de ellas puede resultar complicado, yo prefiero usar las 2 y diversificar mis inversiones, pero comprendo que no todo el mundo siga este procedimiento.

Es por ello que voy a hacer una pequeña comparativa entre las dos entidades, de esta forma quizás si estás en dudas pueda aclarártelas, o no, en cualquier caso vamos a ello.

Inveslar
Housers
Inversión Mínima
🔻 100€
✅ 50€
Rentabilidad media
↔️ 8/10%
↔️ 8/10%
Diversificación
🔻 Escasa
✅ Elevada
Mercado secundario
✅ Si
🔻 No
Bono de bienvenida
🔻 No
✅ Si
Inveslar 40%
   60% Housers   

A pesar de que las 2 son excepcionales plataformas, quizás Housers tiene unas características más acordes con el pequeño inversor, mientras Inveslar está destinado a inversores con una cartera más amplia. Por otro lado hay que destacar que esta última, cuenta con un mercado secundario del que Housers carece.

Opinión final acerca de Inveslar

Como he dicho anteriormente, Inveslar es una excelente plataforma sobretodo si estás buscando diversificar tus inversiones. Se trata de una plataforma fuerte y consolidada, no obstante fue fundada en el año 2016 y ya ha financiado cientos de proyectos valorados en millones de euros.

Me ha sorprendido gratamente la facilidad de uso, su web es muy intuitiva, eso sin mencionar su exquisito servicio al cliente, cualquier duda o problema te lo subsanan en un santiamén. Es por estas y otras muchas cosas más, que incluimos con fuerza a Inveslar en nuestra cartera de negocios.

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